مستخدم:FaridKhawaja/ملعب

بوابة أريحا

· تأسست شركة بوابة أريحا في بداية عام 2011، في إطار شراكة استراتيجية بين كل من شركة باديكو القابضة وشركة الاتصالات الفلسطينية-بالتل، ليكون مشروعا عقاريًا متكاملًا، يعتبر الأول من نوعه وحجمه على مستوى الوطن، وإضافة استراتيجية على الصعيدين الوطني والاقتصادي -الاجتماعي، حيث تمتلك الشركة خبرات استثنائية في قطاعات التطوير العقاري ومراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه،

· يقع المشروع على مساحة تزيد عن 3,033 دونم، وهو يستهدف إنشاء حيّ عصري في مدينة أريحا التاريخية، يشمل مرافق سكنية وسياحية وتجارية وثقافية وترفيهية متنوعة ومتطورة، تتضمن فلل سكنية وفنادق ومنتجعات ومدينة ألعاب مائية ضخمة، إضافةً الى مجمع تجاري ومشاريع سياحية وترفيهية غير مسبوقة في فلسطين. ويهدف المشروع كذلك إلى خدمة كل من السياحة الداخلية والوافدة الى فلسطين.

كما أن المشروع يساهم بحماية أجزاء من المساحة المهددة في منطقة الأغوار التي تشكّل مساحتها ثلث الضفة الغربية ويعيش فيها 55 ألف نسمة فقط أي ما نسبة 1.6% من مجموع سكان الضفة، مما يجعل المشروع يؤدي دورا وطنيًا رائدًا، الى جانب أثره الاقتصادي البارز في استقطاب المستثمرين وخلق فرص العمل خلال مراحل تطوير المشروع وبعد إنجازه بصورة كاملة

     موقع المشروع

يقع المشروع على المدخل الجنوبي لمدينة أريحا، ضمن المنطقة المصنفة "أ"، والتي تعتبر أراضيها مسجلة رسميا في دوائر الطابو لدى دولة فلسطين، في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات الفلسطينية، وهو يبعد مسافة قصيرة عن معبر الكرامة شرقا، ما يسهّل السفر إلى الأردن وإلى مطار الملكة علياء الدولي. يحيط بالموقع أشجار النخيل التي تشتهر فيها محافظة أريحا والأغوار، مما يعطي اطلالة جمالية خضراء للموقع.   

50 كم من عمان، 25 كم من القدس، 8 كم من البحر الميت، 8 كم من موقع المغطس في غور الأردن.

ميزات مشروع بوابة أريحا

- "بوابة أريحا"... حيّ عصري متكامل - جزء من المخطط الهيكلي المعتمد لمدينة أريحا.

تعمل شركة بوابة أريحا على تطوير عناصر البنية التحتية الحديثة للحيّ لتواكب آخر التطورات العالمية بحيث توفر فيه المتطلبات الضرورية التالية:

·       شبكة لمياه الشرب

·       شبكة متكاملة لمياه الري وآبار ارتوازية

·       شبكة صرف صحي متكاملة

·       شبكة لتصريف مياه الأمطار ونظام حماية من الفيضانات

·       شبكة لمكافحة الحرائق في الشوارع والمراكز الحيوية

·       شبكة كهرباء للضغط المنخفض والمتوسط يتم تمديدها تحت الأرض

·       شبكة اتصالات حديثة جدا بكوابل الفايبر أوبتيكس

·       خزّانات مياه علوية وأرضية

·       محطة لتحلية المياه

·       محطة لمعالجة المياه العادمة لاستخدامها في ري المزروعات

·       شبكة طرق حديثة يتراوح عرضها ما بين 12 م و16 م و20 م و40 م، يتوفر فيها مسارات لممارسة الرياضة وقيادة الدراجات وأنظمة سلامة عالمية وأعمدة إنارة

كما سيضم المشروع مقرات لخدمات الدفاع المدني والشرطة الفلسطينية ومركز صحي متكامل ومقر للبلدية توفر الخدمات لسكان وشاغلي بنايات حيّ بوابة أريحا.

سكن، تجارة، سياحة، ترفيه

يتكون مشروع بوابة أريحا من خليط متجانس من العناصر السكنية والمرافق الترفيهية والسياحية التي تتضمن فنادق، شاليهات، برك مائية، فندق بدوي، قرية للمتقاعدين، مضمار لسباق السيارات وغيرها. هذا بالإضافة إلى المراكز والمحلات التجارية ومساحات مخصصة للمراكز الثقافية بما فيها متحف تفاعلي وغيره من العناصر الثقافية. كما يشمل المشروع مساحات أخرى مخصصة للخدمات العامة والمناطق الخضراء.

سكن:

§       يوفر مشروع بوابة أريحا قطع أراض سكنية بمساحة (1,300) دونم بما يشكل ما نسبته 43% من مساحة المشروع الإجمالية.

§       سيتم بناء وتطوير ما يقارب 1,000-1,500 فيلا سكنية عصرية ضمن مساحة أرض تقريبية أقلّها 750 متر مربع.

تجارة:

§       يوفر مشروع بوابة أريحا ما مساحته 242.97 دونم لبناء وتطوير المرافق التجارية أي بما تزيد نسبته عن 7.92% من المساحة الإجمالية ويضم:

§       -مركز تسوق يضم كافة العلامات التجارية العالمية، الى جانب المطاعم والمقاهي.

§       -انشاء 3 أسواق: سوق للحرف اليدوية والمطرزات، سوق للفنانين والرسامين، وسوق لمنتجات أريحا والأغوار.

§       يتنوع العنصر التجاري بالانتقال من الأسواق التقليدية الشعبية الى تجمعات تسوق داخلي (مول) تجاري ضخم بما يتضمن أكبر تجمع للمطاعم وقاعات السينما الحديثة.

§       يتميز القسم التجاري لبوابة أريحا بإطلالة فريدة على مسطح مائي مساحته (40) دونم وما يحتويه من أماكن ترفيهية لقضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء.

سياحة (وجهة لكل أفراد العائلة)

-يوفر مشروع بوابة أريحا ما مساحته 262.53 دونم للعنصر السياحي، بما نسبته 8.58% من مساحة المشروع الاجمالية، ويشمل العنصر السياحي:

§       -فنادق متنوعة من فئة ال 3-4 نجوم لتتلاءم مع الوضع الاقتصادي العام

§       -4 فنادق رئيسية متعددة الأهداف من بينها فندق التجربة البدوية

§       -30 شاليه سياحي بمساحة دنيا 1 دونم

§       -منتجع علاجي ترفيهي للمتقاعدين

ترفيه

-يوفر مشروع بوابة أريحا ما مساحته 203 دونم من الأراضي للعنصر الترفيهي أي ما نسبته 6.64% من مساحة المشروع الإجمالية، ويشمل العنصر الترفيهي:

§       بناء أكبر مدينة ألعاب مائية ترفيهية على مستوى المنطقة

§       تطوير مرافق مضمار سباق سيارات السرعة

§       صالات سينما حديثة ومسرح

تطوير المناطق متعددة الاستخدامات بحيث سيتم تطوير قطع أراض بمساحات مختلفة تتضمن مجموعة واسعة ومتنوعة من الأفكار الترفيهية التي ستكون الأولى من نوعها في الوطن

حاملين الأسهم

-        حول باديكو

-        تأسست شركة فلسطين للتنمية والاستثمار المحدودة (باديكو القابضة) في العام 1993 كشركة أجنبية مساهمة قابضة محدودة المسؤولية مسجلة في ليبيريا، بمبادرة عدد من رجال الأعمال الفلسطينيين والعرب البارزين، بهدف المساهمة في بناء الاقتصاد الفلسطيني وتطويره، وذلك من خلال إقامة مشاريع تنموية في قطاعات اقتصادية حيوية. يبلغ رأس مال الشركة 250 مليون سهم بقيمة اسمية دولار أمريكي للسهم الواحد، ويتم تداول أسهمها في بورصة فلسطين منذ العام 1997.

-        ارتفع عدد المساهمين في الشركة خلال السنوات الماضية تدريجياً؛ فمن 710 مساهم في العام 1998 إلى حوالي 7,810 مساهماً في العام 2016، وتضم قاعدة مساهمي باديكو القابضة مستثمرين من فلسطين والأردن إضافة لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وكذلك الأسواق العالمية.

حول مجموعة الاتصالات الفلسطينية

منذ أكثر من 20 عاماً، شركة الاتصالات الفلسطينية Paltel هي المستثمر الاكبر في قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات والذي بدوره يعتبر القطاع الاكثر تطوراً في قطاعات البنية التحتية الفلسطينية فمنذ اللحظة الاولى؛ تعهدت Paltel ببناء البنية التحتية للشبكة الفلسطينية وتجهيزها بصورة متطورة وقامت على مدار تلك الاعوام باستثمار مئات ملايين الدولارات لنشر شبكتها من رفح الى جنين.

تقدم Paltel خدمات متنوعة ومنها: الاتصالات الثابتة وخدمات النت وتراسل المعطيات وغيرها من الخدمات المضافة، بالإضافة لتقديم خدمات المبيعات بالجملة لكبرى شركات الاتصالات العاملة في الشرق الاوسط.